Budowa domu etapami pozwala rozłożyć prace w czasie, lepiej zarządzać decyzjami i dopasowywać kolejne rozwiązania do realnych potrzeb inwestora. Najpierw powstaje stan surowy, później dach, instalacje, izolacje, wykończenie i dopiero na końcu pełne uruchomienie budynku. Taki sposób prowadzenia inwestycji wymaga jednak bardzo dobrej kolejności działań. Szczególnie ważny jest komin systemowy,